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来店率増加のための新施策3選
【第一部】ヘヤクレス株式会社 ― 成熟した賃貸仲介市場において、1%の微細な改善を積み重ねる「マージナルゲイン」という手法を用いて来店率（アポ率）を最大化する考え方を解説しています。
チャプター目次
| 00:00 | イントロダクション ― セミナーの主旨説明と登壇者の紹介 |
| 01:54 | 会社概要とスピーカー紹介 ― ヘヤクレス株式会社の事業内容と登壇者・高坂氏の経歴 |
| 03:00 | メール反響・アポ取り一括対応サービス ― 365日24時間体制の代行サービス概要 |
| 04:39 | キーワード「マージナルゲイン」 ― 「1%の改善戦略」の考え方 |
| 05:15 | チームスカイの成功事例 ― 微細な改善の積み重ねで世界最高峰を制した事例 |
| 06:53 | 不動産業界への応用 ― アポ率を分解し毎週1%改善するシミュレーション |
| 08:44 | 具体的な改善の検証項目 ― 開封率・完読率・返信率・呼び込み率の各フェーズ |
| 10:13 | 競合分析の重要性 ― 他社の対応を客観的に知ることから始める手法 |
| 13:58 | プレヘッダーの活用 ― メール冒頭文の工夫で開封率が2.6pt上昇した実例 |
| 16:03 | まとめと営業のご案内 |
この動画で学べること
- 微細な「1%の改善」を積み上げる成長戦略
- アポ率を「開封・完読・返信・呼込」の4工程に分解する思考法
- 具体的かつ実践的な「競合調査」の手順
- スマホ画面を意識した「プレヘッダー」のテクニック